Pousada para Venda, Ilhabela / SP, bairro Itaguassu, área total 30.789,44 m², área construída 3.151,51 m², terreno 30.789,44 m²

Descubra a oportunidade única de adquirir um vasto terreno de 30.789,44 m², com frente privilegiada para o mar e margem oceânica, localizado em área alodial e de marinha, com toda a documentação regularizada. Este imóvel reúne a combinação perfeita entre natureza exuberante e potencial de desenvolvimento, oferecendo matas atlânticas preservadas que garantem privacidade e contato direto com a biodiversidade local, ao mesmo tempo em que possibilitam projetos de alto valor agregado.

A presença de uma pousada pronta no local agrega valor imediato, permitindo iniciar operações de turismo ecológico ou de alto padrão sem necessidade de obras iniciais. Cada detalhe da propriedade foi pensado para quem busca investir em um empreendimento que alie sustentabilidade, charme natural e rentabilidade. O IPTU de R$ 101.878,50 reflete a relevância e o potencial de valorização deste ativo, que está pronto para receber novos investidores, construtores ou empreendedores visionários.

Situado em um endereço estratégico, o terreno está inserido em uma região que combina a tranquilidade de uma zona litorânea com fácil acesso a vias principais, facilitando a logística de suprimentos e a chegada de visitantes. A proximidade com serviços essenciais, como comércios locais, escolas e opções de transporte, garante conforto e praticidade para quem decide viver ou operar no local, sem perder a sensação de estar afastado da agitação urbana.

Imagine construir a sua visão: um resort de luxo, um condomínio residencial exclusivo, ou expandir a pousada existente, aproveitando a vista deslumbrante do oceano e a serenidade das matas atlânticas. Este terreno oferece a base sólida e o cenário inspirador para transformar projetos ambiciosos em realidade, proporcionando qualidade de vida e retorno financeiro.

Não perca a chance de adquirir um patrimônio raro e de alto potencial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno fronteira-mar tem a oferecer. Seu próximo grande investimento começa aqui.

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São Roque - SP
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CRECI - SP : 239767F
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